PTZ – DPE ECO-PTZ – AUDIT ENERGETIQUE

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QU’EST-CE QUE LE PTZ ET L’ECO-PTZ?

Le prêt à taux zéro et l’éco-prêt à taux zéro

Le prêt à taux zéro (PTZ) et l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) sont des aides financières accordées par l’état aux acquéreurs d’une résidence principale, sans avoir à payer d’intérêts. Ces aides n’ont pas les mêmes objectifs et les mêmes conditions.

À QUI SONT-ILS DESTINÉS?

Le prêt à taux zéro (PTZ – DPE)

 

  • Finance l’acquisition du logement avec travaux
  • Attribué sous conditions de ressources
  • S’applique différemment selon la localisation
  • Réalisation d’un ou deux DPE

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ – Audit énergétique)

 

  • Finance des travaux de rénovation énergétique
  • Attribué sans condition de ressources
  • Concerne l’ensemble du territoire
  • Réalisation d’un audit énergétique

À QUOI SERVENT-ILS?

Le Diagnostic de Performance Energétique : critère d’obtention du PTZ

 

Selon l’arrêté du 6 janvier 2020, l’obtention du prêt à taux zéro (PTZ) requiert la réalisation d’un Diagnostic de Performance Energétique (DPE).

Un logement ancien avec travaux d’amélioration à faire permet l’octroi du PTZ, à condition de réaliser des travaux de rénovation énergétique permettant un saut énergétique.

L’acquéreur doit ainsi présenter à l’établissement bancaire un programme de rénovation énergétique, accompagné d’un DPE avant travaux et un DPE projeté attestant du gain énergétique en classe D (legifrance).

PTZ – DPE

L’audit énergétique : critère d’obtention de l’éco-PTZ

 

Il existe plusieurs catégories de travaux concernées par l’éco-PTZ, notamment les travaux de rénovation globale.

Pour obtenir un éco-PTZ pour des travaux de rénovation globale, il est nécessaire de réaliser un audit énergétique. Il permet permet d’aiguiller dans le choix des travaux et ainsi viser un objectif de résultat sur la consommation d’énergie.

Les travaux engagés à la suite de cet audit énergétique doivent permettent d’atteindre les objectifs suivants :

  • Une consommation conventionnelle annuelle inférieure à 331 kWhep/m².an
  • Un gain énergétique d’au moins 35 % par rapport à la consommation conventionnelle annuelle en énergie primaire avant travaux

ECO-PTZ – AUDIT

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