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QU’EST-CE QUE L’AUDIT ÉNERGÉTIQUE?

L’audit énergétique vient compléter le diagnostic de performance énergétique.

 

Il contient un état des lieux de la performance énergétique et environnementale du bien, et des propositions de travaux pour en améliorer les performances.

Diagnostiqueur certifié pour Audit Énergétique Gedimm Environnement

À QUI EST-IL DESTINÉ?

A partir du 1er avril 2023, l’audit énergétique réglementaire devra être réalisé préalablement à la mise en vente de maisons individuelles ou d’immeubles en monopropriété, de classes DPE en F ou G.

 

Suivront au 1er janvier 2025, les logements classés E.

 

Puis au 1er janvier 2034, les logements classés D.

1er avril 2023

Classe F ou G

1er janvier 2025

Classe E

1er janvier 2034

Classe D

QUAND RÉALISER L’AUDIT ÉNERGÉTIQUE

L’audit énergétique doit être remis au candidat acquéreur dès la première visite du bien, et être joint à la promesse de vente.

 

Il a une durée de validité de 5 ans.

QUI RÉALISE L’AUDIT ÉNERGÉTIQUE?

L’audit énergétique est réalisé par des diagnostiqueurs certifiés et est à la charge du vendeur.

QUE CONTIENT L’AUDIT ÉNERGÉTIQUE?

Le rapport d’audit énergétique présente des scénarios de travaux de rénovation énergétique adaptés (en une ou plusieurs étapes) pour atteindre la classe B, sauf contrainte particulière.

 

Pour chaque étape du parcours de travaux l’audit énergétique indique :

  • l’estimation des économies d’énergie et de l’impact théorique sur la facture d’énergie,
  • l’estimation des coûts des travaux,
  • la mention des principales aides financières mobilisables.

La réalisation des travaux recommandés n’est pas obligatoire pour conclure la vente : l’objectif est d’informer l’acheteur, afin qu’il intègre ces travaux dans son projet d’achat, qui s’accompagne en général d’un programme de rénovation.

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