Logement décent et DPE

À  compter du 1^er janvier 2023, le seuil maximal de consommation d’énergie d’un logement décent est fixé 450 kWh/m².an. Au-dessus de ce seuil, les logements concernés ne pourront plus être proposés à la location.

OUI MAIS ATTENTION, … cette valeur est en énergie finale, alors que l’étiquette du DPE indique une consommation en énergie primaire.

Pour connaitre la valeur en énergie finale et savoir si le logement est considéré décent, un calcul est nécessaire.

Pour celà, il suffit de diviser la somme totale des consommations en énergies finales (page 3 du DPE, ici illustration à droite 8418 kWh é.f.) par la surface habitable indiquée sur ce même rapport (page 1).

Le seuil évoluera en 2025 à l’ensemble des logements classés G.

Puis en 2028, aux logements classés F et G.

À noter que cette mesure ne s’applique qu’aux nouveaux contrats de location conclus à compter du 1^er janvier 2023.

* énergie finale : consommation réelle à demeure