DPE Collectif
Le DPE collectif est un diagnostic obligatoire qui évalue la performance énergétique d’un immeuble dans sa globalité.
Il prend en compte :
- la consommation d’énergie du bâtiment,
- les émissions de gaz à effet de serre,
- l’enveloppe du bâtiment (façades, toiture, planchers, menuiseries),
- l’efficacité des équipements collectifs (chauffage, eau chaude, climatisation).
À l’issue du diagnostic, l’immeuble se voit attribuer une étiquette énergie et climat, de A à G, qui constitue un véritable outil d’aide à la décision pour les travaux et la gestion de la copropriété.
COMMENT EST-IL REALISÉ ?
Le DPE collectif utilise la méthode 3CL-2021 (Calcul de la Consommation Conventionnelle des Logements).
Le diagnostiqueur procède à la visite complète de tous les logements, ou l’analyse d’un échantillon représentatif, avec extrapolation des données à l’ensemble de l’immeuble.
Le syndic fournit les informations nécessaires, notamment, concernant la description de l’enveloppe du bâtiment, les documents techniques sur les équipements collectifs et leur mode de gestion, les plans et accès aux locaux techniques.
QUI RÉALISE LE DPE COLLECTIF ?
Le DPE collectif doit être confié à un diagnostiqueur certifié DPE avec mention, habilité à intervenir sur les immeubles collectifs.
Chez GEDIMM Environnement, nos diagnostiqueurs :
- analysent toutes les composantes de l’immeuble (enveloppe, équipements, modes de gestion),
- travaillent en étroite collaboration avec le syndic,
- délivrent un DPE fiable, conforme et exploitable, adapté aux besoins de chaque copropriété.
Cette approche garantit une vision claire de la performance énergétique, un classement précis et des recommandations utiles pour la rénovation.
LE CONSEIL MALIN GEDIMM ENVIRONNEMENT
Il est utile lors du rendez-vous de présenter toutes les factures des travaux d’isolation, changement de menuiseries, amélioration du mode de chauffage, et / ou les descriptifs et plans constructeurs permettant de faciliter la compréhension du bâti et ainsi valoriser votre bien. ⚠️ Si les informations sont insuffisantes, le diagnostiqueur applique des valeurs par défaut, ce qui peut pénaliser le classement énergétique de l’immeuble.