13 Jan DPE Collectif obligatoire pour tous
DPE collectif : désormais obligatoire pour l’ensemble des immeubles collectifs
Depuis 2026, tous les immeubles d’habitation collective construits avant le 1er janvier 2013 doivent disposer d’un DPE collectif valide. Cette obligation concerne à la fois les copropriétés et les immeubles en monopropriété, indépendamment du nombre de lots ou de la présence de systèmes collectifs de chauffage ou d’eau chaude.
Le DPE collectif n’est plus un simple outil d’information : il devient un élément central pour la gestion et la valorisation de l’immeuble. Il permet de mesurer la performance énergétique globale, d’anticiper les charges, de hiérarchiser les travaux de rénovation et de préparer un plan pluriannuel cohérent.
Pourquoi le DPE collectif est essentiel
Contrairement au DPE individuel, le DPE collectif analyse l’ensemble du bâtiment, incluant :
- l’enveloppe du bâti (murs, toiture, planchers),
- les équipements communs (chauffage, eau chaude, climatisation),
- les consommations énergétiques et émissions de gaz à effet de serre.
Le résultat est une étiquette énergie et climat, de A à G, qui permet aux copropriétaires et au syndic de prendre des décisions éclairées pour la rénovation, la gestion des charges et la valorisation patrimoniale.
Le rôle du syndic
Le syndic a un rôle clé dans la réalisation du DPE collectif :
- Choisir un diagnostiqueur certifié DPE avec mention,
- Collecter toutes les informations techniques nécessaires pour un calcul fiable,
- Informer les copropriétaires sur l’importance et les conséquences d’un DPE non réalisé.
⚠️ L’absence de DPE collectif ne génère pas toujours une sanction financière immédiate, mais elle peut bloquer l’accès aux aides financières et compliquer la gestion des travaux.
GEDIMM Environnement, votre partenaire DPE collectif
Chez GEDIMM Environnement, nous réalisons des DPE collectifs fiables et exploitables pour toutes les copropriétés et immeubles collectifs. Nos diagnostiqueurs certifiés :
- analysent tous les composants du bâtiment,
- travaillent en étroite collaboration avec le syndic,
- délivrent un DPE conforme à la réglementation, utile pour piloter vos travaux et valoriser votre immeuble.
Plus d’informations sur le DPE Collectif.
L’équipe GEDIMM Environnement.
